{"id":530,"date":"2021-07-08T12:52:23","date_gmt":"2021-07-08T10:52:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.expar.fr\/?p=530"},"modified":"2021-07-14T15:27:07","modified_gmt":"2021-07-14T13:27:07","slug":"quels-sont-les-types-de-diagnostic-immobilier-a-faire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.expar.fr\/quels-sont-les-types-de-diagnostic-immobilier-a-faire\/","title":{"rendered":"Quels sont les types de diagnostic immobilier \u00e0 faire ?"},"content":{"rendered":"

Pour faire une vente ou une location, on demande souvent un diagnostic immobilier. En effet, cette demande est importante vu les avantages que le diagnostic peut offrir. Mais quels sont les types de diagnostic immobilier possible \u00e0 faire\u00a0? Actuellement, on dispose diff\u00e9rents types de diagnostic immobilier. Il en est ainsi du diagnostic immobilier classique, du diagnostic immobilier technique et du diagnostic immobilier d\u2019\u00e9lectricit\u00e9.<\/p>\n

Le diagnostic immobilier classique <\/strong><\/h2>\n

Le premier type de diagnostic immobilier Paris<\/a> \u00a0<\/strong>qui existe est le diagnostic immobilier classique. Celui-ci se diversifie en plusieurs sortes de diagnostic. Il y a le m\u00e9trage Carrez qui consiste \u00e0 d\u00e9terminer pr\u00e9cis\u00e9ment et selon une r\u00e9glementation bien pr\u00e9cise la surface de l\u2019habitation. Ainsi, il est possible de fixer le prix de vente du bien. Il y a le diagnostic amiante qui consiste \u00e0 identifier les zones amiant\u00e9es et \u00e0 suivre l\u2019\u00e9tat de conservation des mat\u00e9riaux contenant de l\u2019amiante. Il est obligatoire pour les immeubles construits avant le 1er<\/sup> juillet 1997. Il y a l\u2019\u00e9tat parasitaire qui consiste \u00e0 d\u00e9tecter la pr\u00e9sence de termites dans les zones \u00e0 risque, dans les zones d\u00e9finies par arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral ou municipal. Il y a le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique qui consiste \u00e0 indiquer la quantit\u00e9 d\u2019\u00e9nergie effectivement consomm\u00e9e. Il est \u00e9galement obligatoire, peu importe qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019une vente ou d\u2019une location. Ce diagnostic doit s\u2019accompagner de recommandations pour permettre aux habitants de r\u00e9aliser des \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergies. Il y a l\u2019\u00e9tat des risques naturels et technologiques qui consiste \u00e0 \u00e9tablir les situations de risque du bien situ\u00e9es dans les zones \u00e0 risques.<\/p>\n

Le diagnostic immobilier technique <\/strong><\/h2>\n

On dispose \u00e9galement le diagnostic technique d\u2019un bien immobilier. D\u2019un c\u00f4t\u00e9, on parle du diagnostic pour l\u2019installation de gaz. Depuis 2007, il est obligatoire de faire le diagnostic technique pour la vente d\u2019un bien avec une installation int\u00e9rieure de gaz de plus de 15 ans. Le diagnostic en question sert \u00e0 v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat des appareils de chauffage et de production d\u2019eau chaude. Il sert aussi \u00e0 v\u00e9rifier l\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 de la tuyauterie. Il sert par ailleurs \u00e0 v\u00e9rifier la bonne ventilation des locaux o\u00f9 fonctionnent les appareils \u00e0 gaz. Le diagnostic immobilier paris technique est n\u00e9cessaire pour faire l\u2019\u00e9tat des lieux de l\u2019installation au gaz, mais n\u2019oblige pas le propri\u00e9taire \u00e0 faire des travaux de r\u00e9novation avant la vente. Il doit \u00eatre fait dans les 3 ans qui pr\u00e9c\u00e8dent l\u2019acte de vente pour \u00eatre valables. De l\u2019autre c\u00f4t\u00e9, on parle du diagnostic pour le constat des risques d\u2019exposition au plomb. Cela est surtout obligatoire si le bien est situ\u00e9 dans une zone \u00e0 risque plomb. Il est question d\u2019\u00e9valuer le danger de la pr\u00e9sence du plomb pour les acheteurs ou les locataires.<\/p>\n

Le diagnostic immobilier d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 <\/strong><\/h2>\n

Il y a par ailleurs le diagnostic d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 d\u2019un bien immobilier. Ce type de diagnostic est entr\u00e9 en vigueur en 2009. La r\u00e9alisation d\u2019un diagnostic d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 a pour objectif de faire le point sur l\u2019\u00e9tat de l\u2019installation d\u2019\u00e9lectricit\u00e9. Cela concerne surtout les installations d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 qui datent de plus de 15 ans. Le diagnostic d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 d\u2019un bien immobilier est int\u00e9ressant pour garantir la s\u00e9curit\u00e9 des installations \u00e9lectriques du bien mis en vente ou en location. Gr\u00e2ce au diagnostic immobilier Paris de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, vous saurez bien informer avant de vous y installer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pour faire une vente ou une location, on demande souvent un diagnostic immobilier. En effet, cette demande est importante vu les avantages que le diagnostic peut offrir. Mais quels sont les types de diagnostic immobilier possible \u00e0 faire\u00a0? Actuellement, on dispose diff\u00e9rents types de diagnostic immobilier. Il en est ainsi du diagnostic immobilier classique, du […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":531,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/530"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=530"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/530\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":532,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/530\/revisions\/532"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/531"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=530"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=530"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.expar.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=530"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}